Vente Maison Laudun-l'Ardoise
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Vente Maison Laudun-l'Ardoise

Vente Maison
Laudun-l'Ardoise

Réf. 86736736

4 pièces

3 chambres

101 m²

310 000 €

Informations complémentaires

Villa plain-pied 5 pièces 101 m² avec piscine - Proprietés Coté Sud

310 000 €

Villa 5 pièces 101 m²

Située dans le charmant village de Laudun, cette agréable villa de plain-pied de 101 m², construite en 2007, vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée et joliment arborée de 615 m², elle offre un bel espace de vie extérieur avec piscine, terrasse plein sud, cuisine d'été et garage.
La villa se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse couverte exposée au sud, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une vie de famille.
Parmi les atouts supplémentaires : climatisation réversible, garage de 19 m², cuisine d'été, panneaux photovoltaïques, fibre.
Excellent état général de la villa, entretenue avec soin.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Terrain 615 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€
  • Romain VERBEKE

    Romain VERBEKE Conseiller en immobilier

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle114.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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