Vente Villa
Sauveterre

COUP DE CŒUR – VILLA DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 1 600 M² DE TERRAIN

UNE MAISON FAMILIALE QUI OFFRE ESPACE, CALME ET POTENTIEL
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ?
Cette propriété mérite votre attention.
À proximité de Pujaut et de Sauveterre, découvrez cette villa de 130,72 m² environ habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Rénovée en 2024, elle offre aujourd’hui une base confortable et fonctionnelle, avec encore la possibilité pour ses futurs propriétaires d'apporter leur propre touche personnelle.
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE
Dès l'entrée, les volumes surprennent avec un espace de près de 23 m². Une pièce particulièrement polyvalente qui pourra être aménagée selon vos besoins ou véritable espace de réception.
Le séjour lumineux et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier.
L'espace nuit propose 4 chambres de belles dimensions, offrant la possibilité d'accueillir confortablement une famille et de disposer, si besoin, d'une chambre d'amis ou d'un espace bureau.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le véritable atout de cette propriété ?
Ses 1 600 m² de terrain.
Un espace rare qui laisse place aux projets et aux envies : profiter du jardin en famille, piscine, créer un bel espace extérieur, imaginer un coin détente, un potager, une aire de jeux ou simplement profiter d'un environnement dégagé et paisible.
L'exposition Sud et la vue dégagée renforcent cette agréable sensation d'espace et de tranquillité.
UNE MAISON RÉNOVÉE, À PERSONNALISER
La maison a bénéficié d'une rénovation en 2024 et dispose notamment d'une pompe à chaleur, du double vitrage et de fenêtres PVC.
Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, notamment la salle d'eau et les portes intérieures.
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison déjà rénovée tout en conservant la possibilité de choisir certaines finitions à leur goût.
Un garage de près de 29 m² complète la propriété.

LES ATOUTS

✓ Plain-pied
✓ 130,72 m² habitables
✓ 4 chambres
✓ Terrain de 1 600 m²
✓ Rénovation 2024
✓ Exposition Sud
✓ Vue dégagée
✓ Environnement calme
✓ Pompe à chaleur
✓ Double vitrage
✓ Grand garage de 28,93 m²
✓ DPE C / GES A
✓ Tout à l'égout
NOTRE AVIS

Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés : le plain-pied, les 4 chambres, de beaux volumes et surtout un terrain de 1 600 m², le tout dans un environnement paisible.

Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, mais également à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison sans partir d'un projet de rénovation complet.

**375 000 €**

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